Tahle expanze ukazuje růstový potenciál jihovýchodní Evropy, užitečný kontext pro kolegu sledujícího realitní trhy.
DRFG kupuje další centrum v Chorvatsku Tok příběhu a hlavní fakta
Investiční skupina DRFG z Brna rozšiřuje svou působnost v Chorvatsku a zakoupila nákupní centrum Lumini u města Varaždin. Transakce je odhadována na 1,25 miliardy korun. Centrum o ploše 25,8 tisíce metrů čtverečních je plně obsazené a ročně navštíví miliony lidí. Jde o druhou akvizici DRFG v zemi po nákupu centra ZTC v Rijece na začátku roku.
Skupina zdůrazňuje růstovou dynamiku chorvatského maloobchodu, který v prvních dvou měsících 2026 zaznamenal meziroční nárůst tržeb o 3 %. Výnosy z pronájmu v Chorvatsku dosahují 8–10 %, což je výrazně více než v Česku, a nižší konkurence místních investorů usnadňuje vstup cizím skupinám. Většina financování pochází od bank, které pokryjí 65–70 % nákladů.
DRFG aktuálně působí na osmi evropských trzích a spravuje nemovitosti v hodnotě přes 29 miliard korun. Po akvizicích v Maďarsku a Chorvatsku uvažuje o další expanzi, zejména v Itálii, kde vidí příležitost v retailu a kancelářských nemovitostech ve velkých městech.
Fakta
- DRFG kupuje nákupní centrum Lumini u Varaždinu za cca 1,25 miliardy Kč
- Centrum má 25,8 tisíc m² komerční plochy a 75 nájemců, včetně H&M, C&A a Konzumu
- Výnosy z pronájmu v Chorvatsku dosahují 8–10 %, vyšší než v Česku
- Banky pokryjí 65–70 % financování transakce
- DRFG plánuje další expanzi, zejména v Itálii
Vizuální vysvětlení zpráv od Canto. Při tvorbě mohou pomáhat nástroje AI. Redakční zásady
