La Trump Organization, en partenariat avec la société vietnamienne Hung Yen Hospitality, a lancé la construction d'un vaste complexe immobilier de luxe près de Hanoï, incluant un golf de 54 trous, des hôtels cinq étoiles et des résidences. Le projet, évalué à 1,5 milliard de dollars, s'étend sur 900 hectares et menace l'expropriation de 4 000 foyers agricoles. Ces familles, qui disposent d'un droit d'usage sur les terres mais pas de propriété foncière, reçoivent une compensation minimale de 2,60 € par mètre carré, suscitant mécontentement et résistance. En parallèle, un cimetière ancestral doit être déplacé pour laisser place au parcours, ravivant des tensions culturelles et spirituelles. Des médias internationaux ont rapporté que les autorités vietnamiennes auraient contourné leurs propres lois pour faciliter le projet, dans un contexte où le gouvernement espère l'organisation du sommet Apec 2027 sur ce site et la venue de Donald Trump.