Na Costę del Sol trwają głębokie zmiany demograficzne — zamiast dominujących przez lata Brytyjczyków, nowym napływem inwestorów są Polacy. Po brexicie znacznie utrudniła się emigracja Wielkiej Brytanii do Hiszpanii, co otworzyło przestrzeń dla innych Europejczyków. Polacy, wspierani silną gospodarką i stabilnością finansową, stają się teraz jedną z najszybciej rosnących grup kupujących nieruchomości w regionie. Według danych z pierwszych miesięcy 2026 roku Polacy zakupili 1126 nieruchomości w Hiszpanii, co oznacza 13-procentowy wzrost względem poprzedniego roku i aż 41-procentowy wzrost w porównaniu do 2024 roku. Obecnie są ósmą co do wielkości grupą zagranicznych nabywców.

Zmiany są widoczne nie tylko w liczbach, ale i w kulturze lokalnej. W miejscowościach takich jak Benalmádena i Fuengirola pojawiają się polskie restauracje, piekarnie i nawet polski klub golfowy. Agnes Marciniak-Kostrzewa, polska agentka nieruchomości działająca od 20 lat w Hiszpanii, zauważa ogromny wzrost zainteresowania — jej zespół powiększył się z trzech do dziesięciu osób od 2020 roku. Wielu kupujących nie ogląda nawet nieruchomości osobiście — transakcje za 4 miliony euro zawierane są telefonicznie, często z myślą o ewakuacji rodzin w razie kryzysu.

Trend ten jest częścią szerszego zjawiska — dynamicznego rozwoju polskiej gospodarki, który przekłada się na międzynarodowe zaufanie i siłę nabywczą Polaków. Jak podkreśla Dan Tilles z Notes from Poland, Polska staje się krajem, który w wielu aspektach codziennego życia wyprzedza inne kraje Europy. Inwazja Rosji na Ukrainę w 2022 roku dodatkowo przyśpieszyła ten proces, zmuszając zamożnych Polaków do poszukiwania bezpiecznych schronów dla kapitału poza granicami kraju.