Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında fiyat manipülasyonunu ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) 1 Ocak 2025'te kiralık mülklerle başlattı, 15 Şubat 2025'te ise satılık taşınmazlar için zorunlu hale getirdi. Sistemin amacı, gayrimenkul ilanlarının gerçek sahipleri tarafından verilmesini sağlamak ve piyasa şeffaflığını artırmaktı. Yapay zeka destekli Endeksa platformunun verilerine göre, sistemin devreye girdiği tarihten 9 Haziran 2026'ya kadar satılık konut ilan sayısı 1,6 milyondan 1,2 milyona düştü. Bu süreçte 415 binden fazla mükerrer ve hayali ilan kaldırıldı, ilan stokunda yüzde 26'lık bir azalma yaşandı. Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, bu düşüşün beklentilerin üzerinde gerçekleştiğini ve piyasanın artık daha gerçekçi bir yapıya kavuştuğunu belirtti. Tüketicilerin güvenilir ilanlara erişimi artarken, sektörde şeffaflık da yükseldi. Ancak bazı satıcılar, yeni düzenlemelere karşılık fiyat gizleme, sosyal medya üzerinden gizli ilan verme ya da dairelere branda asma gibi eski yöntemlere dönmeye başladı. Uzmanlar, her satış için değerleme raporu zorunluluğuyla bu eğilimin de kontrol altına alınabileceğini düşünüyor.