A mesterséges intelligencia egyre mélyebben hatol be az ingatlanpiacba, alakítva a keresletet, a fejlesztési logikát és a lokációk értékét. Az amerikai elemzés szerint az adatközpontok iránti robbanásszerű kereslet már most hatással van a logisztikai és irodapiacra, különösen az Egyesült Államokban és Európában. A Savills elemzése szerint a következő három évben csak Európában 790 ezer négyzetméterrel nő a logisztikai létesítmények iránti igény az AI-hoz kapcsolódó infrastruktúra miatt.

A jövőkép több forgatókönyv szerint is alakulhat, attól függően, milyen gyorsan terjed az AI és mennyire épül be a gazdaságba. Ha a technológia magas szintre jut és széles körben elterjed, az alapjaiban változtathatja meg a munkavégzést, a mobilitást és az életmódot is. Ilyen esetben az irodák új generációjára lehet számítani: rugalmas, összekapcsolt, prémium minőségű terekre, amelyek támogatják az ember-AI együttműködést.

A legfontosabb technológiai központok – mint San Francisco, London, Szöul vagy Tokió – már most jelentős ingatlanpiaci fellendülést élnek meg. A magasan képzett munkaerő, a kutatóintézetek és a kockázati tőke jelenléte miatt ezek a városok vonzzák az AI-fejlesztő cégeket. A Savills Deep Tech Indexe szerint a top 15 város közül több is jelentős növekedést mutat az országos átlaghoz képest. Az AI ugyanakkor nemcsak munkahelyeket szűntet meg, hanem többet is teremt: 2030-ig várhatóan 78 millióval több lesz a nettó álláshely a globális munkaerőpiacon.