인천 송도국제도시에 대학생과 청년들을 위한 ‘청년 문화거리’ 조성 사업이 속도를 내고 있습니다. 인천경제자유구역청은 마스터플랜 용역 기간을 기존 18개월에서 6개월로 단축하며 사업 추진을 가속화했습니다. 이 거리는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역에서 연세대 국제캠퍼스까지 연결되는 1단계 구간을 중심으로 조성되며, 학생들의 아이디어를 반영해 차별화된 문화 공간을 만들 계획입니다. 2단계로는 11공구까지 확장하는 방안도 검토 중입니다.

하지만 사업은 상업용지 C1·C2 블록 개발 난항이라는 걸림돌에 부딪혔습니다. 올해 6월 해당 부지 개발 공모가 사업성 부족으로 무산되면서, 개발사인 송도국제화복합단지개발㈜은 오피스텔 비율을 70%에서 80%로, 상업시설은 30%에서 20%로 조정해 달라고 요청했습니다. 이는 인근 신도시 대비 상업용지 비율이 높아 공실률이 증가하고 있어 도심 활성화에 악영향을 준다는 판단에서 나온 것입니다.

그러나 인천경제청은 불과 1년 전에 상업시설 비율을 50%에서 30%로 낮춘 상황이라 추가 조정에 신중한 입장입니다. 유정복 인천시장은 임기 내 완성을 목표로 강한 의지를 보이고 있으며, 10개 대학 총장과 학생 대표와의 협약식을 통해 공식화한 바 있습니다. 사업의 성공 여부는 상업지 비율 조정이라는 핵심 갈등을 어떻게 타개할지에 달려 있습니다.