Denne utviklingen kan være verdt å følge, særlig for en venn som vil se mer enn bare overskriften.
Dagligvarekjedene tar kontroll Historieflyt og nøkkelfakta
Norges største dagligvarekjeder, inkludert Kiwi, Rema 1000 og Coop, sikrer seg økende kontroll over butikklokaler gjennom langsiktige eiendomssatsing og leieavtaler. Ifølge dagligvare- og eiendomsekspert Bjørn Nygaard svekkes konkurransen når selskaper kjøper utviklingseiendom og går inn i selskaper før områder er ferdig utviklet. Dette gjør det vanskeligere for nye aktører å etablere seg og kan føre til høyere priser og dårligere utvalg for kundene. Konkurransetilsynet avdekket at over 30 prosent av leieavtalene gir kontroll i mer enn 40 år, og at eksklusivitetsklausuler og forkjøpsrett brukes systematisk for å begrense konkurrenters tilgang til gode lokaler.
Fakta
- Norgesgruppen eier 901 eiendomsselskaper, Coop 459 og Reitan 360.
- 33 prosent av leieavtalene gir kontroll over lokalene i mer enn 40 år.
- Konkurransetilsynet har dokumentert 79 negative servitutter, hvorav 67 var i Trondheim.
- Lange leieavtaler (opptil 40 år) brukes for å sikre strategisk kontroll over butikklokaler.
- Ekspert Bjørn Nygaard mener dette svekker konkurransen og fører til høyere priser.
Visuell nyhetsforklaring fra Canto. AI-verktøy kan støtte produksjonen. Redaksjonelle retningslinjer
